|
Стоимость активов предприятия изменяется во времени, чему
способствует как рост цен на рынке средств производства, так и их износ в
процессе работы предприятия. Неактуальные сведения о реальной рыночной
стоимости действующих основных фондов приводит к неверному определению
суммы амортизационных отчислений, налогооблагаемой базы, себестоимости
продукции и рентабельности бизнеса. В то время как согласно действующему
законодательству переоценка активов является необязательной, многие управленцы
и владельцы бизнесов проводят переоценку ежегодно. Это особенно актуально для
организаций, которым требуется согласование и подтверждение тарифов ЖКХ.
Обходить оценку основных фондов стороной, мотивировав свой отказ увеличением
стоимости фондов и, как следствие, увеличения налога на имущество недальновидно
инее достойно профессионалов . Поэтому регулярно проводимая переоценка основных
средств, призванная привести их балансовую стоимость к рыночной, является
первым шагом на пути к эффективному управлению стоимостью предприятия.
Переоценка стоимости основных средств осуществляется в
соответствии с РСБУ и актуальна для следующих случаев:
-
оптимизация налогообложения (в том числе и увеличение
фонда амортизационных отчислений с целью снижения налога на
прибыль);
-
обоснование тарифов;
-
принятие управленческих и инвестиционных решений;
-
продажа отдельных элементов основного фонда (снижение
налога на прибыль)
-
увеличение уставного капитала;
-
реструктуризация предприятия;
-
проведение финансового анализа с целью уточнения
формирования себестоимости и цен товаров и услуг.
Переоценка активов предприятия включает в себя следующие
направления:
-
переоценка здания, сооружения;
-
переоценка незавершенного строительства;
-
переоценка оборудования и транспортных средств;
-
переоценка производственного и хозяйственного
инвентаря;
-
переоценка нематериальных активов;
-
переоценка прочих видов основных фондов (действующих,
находящихся в резерве, на консервации и т.д.).
Переоценка имущества предприятия позволяет определить полную
восстановительную стоимость основных фондов по рыночным ценам и тарифам,
актуальным на дату переоценки, с учетом затрат на приобретение и / или
строительство, транспортировку, монтаж оцениваемых объектов и т.д. Независимая
переоценка стоимости основных средств отражает реальное положение дел на
предприятии.
На сегодняшний день переоценка стоимости активов является не
только способом перерасчета их стоимости, но и важнейшим процессом в
хозяйственной деятельности предприятия, в ходе которого оценщики также
оказывают услуги по порядку отражения тех или иных основных средств,
инвентаризации имущества и разработки оптимальных финансовых моделей с точки
зрения налогообложения.
Компания GBA проводит оценку и переоценку основных фондов
предприятия. Использование современных авторских методик, специализированных
программных комплексов, а также опыт европейских коллег гарантируют точность и
оперативность проведения оценочной экспертизы. Заказать оценку и переоценку
основных фондов, зданий и сооружений, нематериальных активов и иного имущества
предприятия вы можете, позвонив по телефону
+7 (495)
225-22-98 или отправив запрос на
info@gba.ru.
| 
